Mit Expertise, Kompetenz und Gefühl
Trends verstehen, Konzepte entwickeln und pragmatisch umsetzen
Projektentwicklung
Die Bergische Projektentwicklung ist Ihr Partner, wenn es um Lösungen für moderne Immobilienkonzepte geht. Wir planen, analysieren und schaffen nachhaltige Werte. Sind dabei routiniert, erfahren und strukturiert. Durch passende Netzwerke agieren wir flexibel und schnell. Unser Anspruch sind solide Konzepte mit nachhaltiger Wertschöpfung in der Realisierung.
Ausgangssituation
Oftmals sind es komplexe Aufgabenstellungen bei denen wir mit unseren Ideen und Kompetenz hinzugezogen werden. Im wesentlichen sind es aber die folgenden drei Ansätze, die unsere Kernkompetenz ausmachen:
Kapital
sucht Standort und Projektidee
Idee
sucht Kapital und Standort
Standort
sucht Kapital und Projektidee
Gleichwohl entwickeln sich auch Modelle, bei denen zusätzliches Kapital beschafft werden muss oder weitere Ideen für signifikanten Mehrnutzen und weitere Chancen sorgen.
Beweglichkeit ist unsere Stärke
Wir bei der Bergischen Projektentwicklung GmbH setzen auf schlanke und flache Hierarchien. Wir arbeiten interdisziplinär mit unseren Partner zusammen und können so schnell und passend agieren und reagieren. Für uns ein wichtiges Merkmal, um erfolgreich realisieren zu können.
Die Menschen im Bergischen Land sind für ihre Verbindlichkeit und Zuverlässigkeit bekannt. Klassische Werte, die auch für uns in der Zusammenarbeit mit unseren Partnern von höchster Bedeutung sind.
Das Vorgehen
1. Beratung | Sondierung
- Analyse des Standorts, der Zielgruppe und des Marktes
- Optimierung von Konzepten mit dem Ziel nachhaltiger Wirtschaftlichkeit
- Umsetzung und Planung von zukunftsfähigen ökologischen Baukonzepten
- Kosten-/ Nutzenanalyse
- Risikoanalyse
2. Konzeptionierung
- Positionierung und Marketing
- Strategie
- Budgetierung
- Steuerliche Prüfung in Kooperation mit Partnern
- Beschaffung und Auswahl von Projektpartnern
3. Realisierung
- Schaffung der rechtlichen Grundlagen
- Flächenoptimierung
- Controlling
- Überwachung der Bautätigkeit
- Terminierung
4. Nutzung Betrieb
- Vermietung
- Verkauf
- Verwaltung
Die Bergische Projektentwicklung GmbH ist:
Investor-Developer
Wir entwickeln geeignete Objekte für den eigenen Bestand – dieses können sowohl Gewerbe- wie auch Wohnimmobilien sein.
Trader-Developer
Objekte oder Grundstücke werden entwickelt und später veräußert.
Service-Developer
Wir stehen Ihnen als Dienstleister mit unserer Expertise, Kompetenz und Netzwerken zur Verfügung.
